开yunapp体育官网入口下载手机版 陈发树8年200亿背后的“贵人”们

投资者快讯（记者 苗三）6月底，在新华都集团总部所在的福州华城国际大厦，员工们一如既往的热情、勤奋。他们或许不知道，这座大楼的主人——被他们称为“发哥”的人——48岁的陈发树，目前正受到每年评选中国百富榜的美国《福布斯》杂志的密切关注。

去年，陈以个人财富199.3亿元位列中国富豪榜第16位、福建省第一。距离2000年他与兄弟分居并建立独立家庭仅八年。不久的将来，《福布斯》杂志将为他增加超过10亿元的财富——不出意外的话，福建新华都购物广场有限公司（以下简称“新华都购物”）将于本月正式登陆A股票上市交易。

6月30日，刚刚代表新华都集团宣布收购港澳信息并出任公司董事长的唐骏表示，新华都不会局限于现有的零售、矿业、房地产等传统行业。 、旅游业和未来的工程。通过并购不断扩大产业结构。

因为唐骏的加盟、紫金矿业重返A股，陈发树和一个模糊的新华资本系开始进入人们的视线。 《投资者报》在福建进行了近10天的深入调查采访后发现，不到两个月的时间，新华都系的轮廓已经清晰了许多。

紫金矿业实际控制人

在新华都集团中，紫金矿业无疑是陈发树最引以为豪、最成功的投资。虽然新华都实业集团是第二大股东，但经记者广泛了解，新华都极有可能是紫金矿业的实际控制人。

成为中国最大黄金生产商的第二股东是他迈出的第一步。

上海荣正投资咨询有限公司董事长郑培民告诉记者，1997年，陈发树就福建水口电站闲置工程设备进行了交易。一次偶然的机会，他得知紫金山需要这样的露天开采机械设备，他以为我认识了陈景和。 “陈发树介入紫金矿业完全是偶然，但他能够快速准确地抓住机会。”

一位知情人士告诉记者：“最初几年，陈景和虽然在紫金山上发现了金、铜的金属储藏格局，但开采起来很困难，因为它是一种贫矿，而且陈景和的技术研究需要不断地试验和研究。”错误的是，国家有关部门将陈发树旗下的多个项目视为紫金山的采矿权下放给了紫金山所在的闽西革命老区上杭县。贫穷的2000年，紫金矿业实施股份制改造，将欠陈发树的工程款转为股份，陈发树成为紫金矿业第二大股东。后来，紫金矿业的黄金储量通过其他理论修正为200多吨，成为我国最大的金矿。

值得注意的是，当时还有一人成为股东。他就是紫金矿业第二自然股东柯西平。除其个人持有紫金矿业2.24%股权外，持股95%的厦门恒兴实业有限公司还持有紫金矿业3.27%股权。两人合计持有5.51%的股份。 2007年，柯西平作为紫金矿业第三大股东进入中国百富榜。

柯西平与陈发树关系密切。两人年龄相仿，都是泉州安溪人。唐军告诉记者，“他们是同乡的好朋友，早期就合作过，一起购买了一批工程机械设备，共同成立了新华都工程公司，两人一起进入紫金矿业。”工商资料显示，福建新华都工程有限公司有两名股东，陈发树持股50.99%，另一家厦门新向景投资管理有限公司持股49.01%。新香晶很可能是柯西平的关联公司。

名义上，紫金矿业国有股数度减持，目前占比28.96%，仍为第一大股东。第二大股东新华都集团、第三大股东厦门恒兴、第一大自然人股东陈发树、第二大自然人柯西平共同持有紫金矿业20.49%的股权。

陈景河虽然兼具了董事长和总裁这两个最重要的职位，但我们很难将他与当地政府的代表、大股东相提并论。陈景河本人在公司上市前表示，严格来说，紫金矿业并不是一家国有企业。当地政府基本不参与公司具体发展战略。虽然是第一大股东，但更像是财务投资者。

陈景河进一步证实大股东代表缺席，但董事会上明确有第二股东代表。新华都的刘晓初担任紫金矿业副董事长，排名仅次于陈景河。这样一来，不难推断，紫金矿业的实际控股权掌握在第二大股东和第三大股东手中，或者更简单地说，掌握在陈发树手中。此外开yun体育官网入口登录app，记者在公开资料中还注意到，原新华都酒店财务经理张玉民于2000年加入紫金矿业，担任计划财务部副经理、资产科科长。那一年，紫金矿业出资4800万元重组新华都，成为第二大股东。这表明新华都自进入以来直接参与紫金矿业的经营管理。

新华资本系及其“贵人”

紫金矿业只是新华都的冰山一角。但要弄清楚新华资本的股权结构并不容易。陈发树邀请唐骏加入新华都，给唐骏的年薪是他旗下公司的一堆股权。唐骏虽然在微软从程序员做到了中国区总裁，但他无法计算出陈发树给他的那堆股权到底值多少钱，所以他只得聘请了评估师。 “我问他值多少钱？他给了我一个数字。”唐骏表示，10亿元的年薪就是由此而来。

几经周折，《投资者报》终于整理出了《新华都系股权结构图》（详见C09版）。

新华都实业集团有限公司是新华都集团的母公司，新华都集团的其他公司均源自新华都集团的母公司。陈发树持有该公司75.87%的股份，厦门新华都投资管理咨询公司持有16.83%。另外两兄弟陈志勇和陈志成分别占比4.09%和1%。值得注意的是，受陈发树力邀加盟该公司的叶鲁生、刘晓初也各持股1%。

一位熟悉陈发树的兴业证券朋友告诉记者，陈发树应该是第一代投资者，也是炒股高手。那时，他开始思考股份制和资本市场。 1997年，陈发树将新华都集团改制为股份制公司。在重组过程中，我见到了福建省体改委股份与证券管理处处长刘晓初、福建省证券管理办公室主任叶鲁生。当时，福建所有公司上市都需要刘晓初批准，叶鲁生监管全省所有上市公司。两人实际上是合伙人。当新华都股份制改造完成后，三人的友谊日趋成熟。陈发树说服了他的两位股份制老师到他公司担任副职。根据股权结构计算，叶鲁生和刘晓初的身家已经过亿。

据悉，新华都旗下武夷山旅游公司的上市工作主要由叶鲁生负责。但自1999年成立以来一直未上市。2007年，武夷山旅游门票收入1.02亿元，利润5000万元。它的性能“看起来非常好”。但1998年，建设部出台政策，禁止景区挂牌门票业务。据郑培民介绍，武夷山旅游至少要两年后才会上市。

与参股紫金矿业、武夷山旅游不同，新华都购物是陈发树直接控制的公司。新华都购物早在4月25日就通过了证监会发审委的新股审核，发行2680万股，占发行后总股本的25.07%。发行后总股本为10,688万股。虽然新华都购物上市融资规模远不及紫金矿业，但陈发树完成了主营业务的关键跨越，提升了商业零售品牌影响力，为未来扩张开辟了融资渠道。

福建省商业协会副会长兼秘书长杨建英告诉记者，“永辉是福建最大的连锁零售企业，新华都排名第二。但上市后，筹集资金，发展会更快。”

现任新华都购物总经理周文贵是陈发树从沃尔玛挖来的。股东名单上，周文贵持有120万股，占总股本的1.5%。有投行人士测算，如果每股挂牌交易价为25元，周文贵股权价值可达3000万元。像周文贵这样的公司高管、区域门店经理以及与陈发树一起在百货公司工作多年的创业元老共28人。持有新华都购物0.25%至2.5%的股权。公司上市后，他们将拥有数百万至数千股股票。万的净资产。

新华都集团于2008年6月30日正式宣布收购港澳信息，由刚到新华都两个月的唐骏执掌。港澳信息是一家专业从事金融信息服务的信息公司。成立于1994年，拥有中国证监会颁发的证券投资咨询资质和高新技术企业资质。有消息称，港澳信息可能纳入新项目，战略方向将发生重大变化。

新华都直接控股或参股的行业中，房地产相对薄弱，仅有两个房地产项目。唐骏在接受《投资者报》采访时承认了过去对新华都房地产业务疲软的判断。 “但我们正处于准备期。未来两年，房地产可能会遇到拐点。更多开发商面临更大的资金压力，一些开发商无法承受，开始出售。这对新华社来说非常重要，因为新华社现金流充裕，总体来说是一个低成本入市的机会。”唐军说，“我们还是希望三五年内上市。”

从叶录生、刘晓初到唐军、周文贵，我们可以清楚地看到，无论公司发展到什么阶段，陈发树都招人，他的选人起点非常高。 “陈发树的高明之处在于，他比较早地引用了专业人士的意见，比较早地解决了家族成员的管理权限。而且，他非常宽容，一旦使用你，他就绝对信任你。”郑培民说道。

据悉，目前新华都集团核心管理层六名高管中，陈发树家族成员仅有两名。

陈先生的投资理念

唐军表示，陈发树最初投资紫金矿业主要是一种投资行为，是投资理念和价值判断的结果。 “陈发树投资紫金矿业时，产量很小，年产量不到1吨。现在年产量为55吨，差距55倍，而这只是几年前的事。当时当时很多人认为不可能大量开采黄金，不敢投资，所以他有一些独特的投资理念和经验。

然而开yun体育app入口登录，陈发树给外界的印象却只有神秘。

陈发树的一位顾客说：陈先生不抽烟、不喝酒。我陪客人吃饭的时候不喝酒，只是选择喝茶。陈先生话不多，不轻易表达自己内心的想法和活动。他习惯于旁观他人，尤其是第一次见面的人。哪怕是在宴会上，都是和他没有业务关系的人。 “有一次，我的一个朋友在一次晚餐后告诉我，他不太习惯陈先生看人、揣摩别人的方式，很不舒服。”

新华都员工说：“陈总很随和，员工见到他都会直接打招呼。”

郑培民说：“陈发树是一个比较容易接触的人，他很踏实，确实比较低调，是一个非常精明、聪明的商人。”

杨建英说：“陈发树一直保持低调，我们几乎没有直接面对面的交流。”

福州市一位政府官员说：“陈发树连省厅级以下的干部都见不到。”

一位银行业内人士表示：“陈发树其实很单纯，他来自农村，生性老实，做不到的事不说云开·全站app登录网页入口，即使能做，他也不说。”别公开了。”

1987年，陈发树和两个兄弟在厦门买了一间8平方米的店面，经营杂货店和小百货店。从这家不起眼的小店开始，陈发树未来的商业帝国的主业永远是零售业。然而，2000年4月，规模扩大、发展迅猛的福建陈发树兄弟却不得不选择分家之路，就像四川首富刘永好兄弟的希望集团、新希望集团一样。陈发树在江湖上正式成立了自己的公司——新花都集团，而花都集团的品牌则由他的兄弟们经营。

根据相关信息，记者大致了解陈发树有八个兄弟。有媒体报道“1995年，陈发树与弟弟陈锦江到福州开办‘花都百货’”，猜测与陈发树走散的哥哥可能就是陈锦江。两三年后，陈发树凭借参股的紫金矿业上市，迅速发家致富。其兄弟陈云兰、陈志勇、陈志腾、陈志成等均因持有新华都股份而一夜暴富。他们四兄弟的名字也可以在即将上市的新华都购物股东名单中看到，但没有找到陈锦江和另外两兄弟的名字。

可悲的是，分家后的花都集团和新花都集团的命运却截然不同。第二年，花都集团资金链紧张，拖欠货品的供应商联合起来造反，迫使公司易主。而新华都则一枝独秀，年销售额近10亿元。

唐骏这样评价他的老板：

——他选择的投资项目主要是资源型项目，无论是紫金矿业还是武夷山旅游。

——想象力丰富，投资理念超前。他最初投资紫金矿业时，金矿产量很小，很多人认为没有投资价值。当时他投资紫金矿业时，不仅判断产量会增加，还判断金价肯定会上涨。

——投资抗周期性强的零售行业。 “他说，他经常看沃尔玛的书，发现经济萧条时期最强劲的行业一定是零售业，这是他想把零售业做大的一个很重要的原因。”

而且，陈发树投资的大部分行业都有不错的现金收入。

在福州采访时，福建省一家省级商业银行行长告诉记者，几年前他亲自拜访过陈发树，并向他提供了商业贷款，但没想到陈发树当时否认了。 “我百货店里的货都是别人卖的，卖完我就给他们钱，不需要银行贷款。”总统模仿陈发树当时的语气回忆道。

郑培民表示，“据我了解，他的资产质量比较扎实，不像资本市场上的德隆集团、明天集团等。”

今天来看，正如前文所说，陈发树早年炒股的经历以及对股份制的深刻理解，或许是他日后建设新华资本体系的重要动力。